在日常生活中，关于地下室渗漏，经常会出现地下室底板渗漏的情况，发生这样的事情，就能发现别墅地下室底板裂开渗漏，或是别墅地下室底板部分面状渗漏，或是别墅地下室底板斑点状或条状冒水，这样不但直接影响我们的日常生活，而且也会影响到了建筑基础性的结构使用质量，因此一定要及时处理，那么，下面我们就来为大家介绍一下别墅地下室底板渗漏的主要原因。

        一、设计方案原因

        1.别墅地下室底板未设计方案外防水或未按照规范标准留设沉降后浇带；

        2.底板外防水未依据施工自然条件挑选合适的防水原材料。

        二、施工原因

        1.大体积混凝土桩承台底板施工，未按照大体积混凝土设计配合比；

        2.大体积混凝土施工，未按要求操纵温度差；

        3.浇制桩承台底板混凝土前，未清静基础垫层上物品和存水；

        4.浇制底板混凝土时，未按要求分层次浇制或混凝土振捣力度不匀、不密实度；

        5.建筑涂料防水层底层凹凸不平、太脏、不干躁，防水涂层厚度不够或不匀，细节连接点位置防水提升处置措施不够；

        6.防水卷材防水层钢筋搭接边粘接或电焊焊接不密实度，钢筋搭接边总宽不够，拐角等提升总宽不够，自粘卷材基面太脏、不干躁，黏贴不密实度；

        7.深基坑底端回填不密实度下移，造成基础垫层混凝土下移裂开，防水无效。

        8.未按照规范标准将地表水降到深基坑底500mm下列，不符合规定时，也未采用盲沟排水对策，在明水县的基础垫层中直接施工防水层无法达到防水实际效果，造成地表水在工作压力影响下渗入涌入并未终凝的混凝土，使底板混凝土发生渗漏蜂窝状或渗漏孔眼。

        三、原材料原因

        原材料质量不好，耐久度。耐腐蚀性不太好，应用没多久就逐渐质变，丧失防水作用。

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