从找到的地下室渗漏水实例看来，水都由地下室结构的混凝土欠缺一部分漏滴下来，这是因为两个相关的问题：一是地下室结构的刚性自防水部分无效；二是由防水原材料组成整体的软性防水层已然毁坏。今天我们继续来看一下软性防水层损坏的缘故。

1． 应用防水层原材料不合理造成。

防水层采用的原材料指标值不符合要求，施工薄厚不够、加工工艺不合理、二种以上防水原材料复合型错误操作互相影响各自防水实际效果等。

2． 软性防水层薄弱点在地表水影响下被切裂，产生总体软性防水层毁坏水透过防水层。

地下室的底盘各阴角线全是斜角，在结构地基沉降环节中，该位置非常容易被切裂。

3． 防水卷材总宽多见一米，靠热融或电焊焊接变成总体。

若防水卷材粘接施工存在问题，则防水特性必受到影响，就算施工细致准确无误，粘合剂本身使用寿命不久，一样无法满足耐用性规定。故单一的黏合还远远不够，应借鉴海外既粘接还得密缝胶多道合缝技术。

4．软性防水层依随混凝土缺点而破孔毁坏。

这是因为下移不均匀结构比较大的裂开推动了软性防水层毁坏；其次当内防内贴法施工的底版混凝土有非常大的外裂缝，这时大家不知也不可以修复混凝土。造成防水层背附的损失，在水压力影响下，部分防水层被穿透。

5．立面外防外贴法柔性防水保护层的损坏或变形起到防水层的局部损坏。

地下室墙一般的软性防水层都采用结构混凝土产生之后进行内防外面层贴法施工的，它特点是软性防水层能极好地和结构混凝土融合，可是现阶段的做法大部分只能在防水层外界做砖砌防护层，当地下室发生比较大的下移时或开展回填土施工中，有可能会使防水层以外砖砌防护层造成形变破裂或震动而部分破坏防水层。

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