房屋渗漏的情况多种多样，渗漏原因更是复杂，房屋发生渗漏后，责任归属特别重要，是由于房屋开发商本身防水未做好，还是物业管理不当、又或者是装修公司在装修时由于防水施工不当导致渗漏水，还有可能是因为邻居的原因比如他们的不当用水。改建影响到自身房屋渗漏水。所以责任归属特别重要。当发生渗漏后，一定要按照以下步骤冷静处理。

1、对现场拍照存证，在房屋发生渗漏的第一时间，业主应该对发生渗漏的部位拍照存证据。

2、请专业的防水施工公司对现场进行勘察，查明水源和渗漏的根本原因。

3、锁定责任方，根据防水施工专业人士的鉴定结果，确定房屋的漏水的责任方，并进行证据保存。

4、最后一定要确定好维修方案，请专业的防水施工人员根据房屋实际的渗漏情况制定出相应的防水施工维修方案，核算好费用再进行防水施工维修。

房屋渗漏不仅只是会对我们自身造成经济损失，影响他的正常生活，更会影响邻居间的关系，所以我们在前期的防水施工中应该特别注意重视防水板块，如果出现了渗漏，也要冷静处理，寻找合理合法的解决途径，避免带来更大的损失。

杭州蓝盾自1995 年进入防水行业领域，经二十余年积淀，拥有一支长期专注防水修缮技术研究的团队，立足打造“ 中国房屋修缮和防水工程系统服务商 "公司勇于探索，敢于创新。截止目前获专利15项，率先提出 “三分材料、七分施工、十分用心” 的理念，严格把控工程质量。运用防水 +修缮的优势，快速从渗漏问题中找到解决方案。