前一段时间，杭州一些关注社区生活热点的自媒体报道过一条新闻：杭州某小区，连续几幢楼大面积出现外墙脱落、外墙渗漏水现象，引起本地居民高度关注。

       特别是连续多天刮风下雨之后，频频有此类现象的新闻爆出，令居民和物业，甚至是建筑承包商头痛不已，对于已出现的小区外墙渗漏现象，我们到底应该如何去解决？大部分居民第一反应是去找物业或者居委会，然后由物业或者居委会找领导部门或者专业防水公司。不过，是否能够找到适合的、 专业的防水公司多半靠运气。所以，可以先了解一下，若是小区出现了外墙渗漏，我们还需要了解一下处理的办法大概有哪些，这样子去和防水公司沟通，也能避免和一些不系统的防水“游击队”。

  

那么，对于已经出现的小区外墙渗漏，有哪些处理方法呢？我们看以下三点：

       一、全套防水重做
       适合外墙渗漏水、脱落十分严重的情况。这种做法耗费大量的时间、物力财力，资金投入大，需要多方配合协调，但是可以彻底解决防水问题。可以说这种全套防水重做，实现的难度很大。

       二、局部问题局部解决
       重点解决渗漏处、开裂处。这些问题部位可以通过开洞、注浆、涂刷防水材料进行处理。但是如果只是局部处理，那么没问题的住户可能不会很配合，容易引起小区内邻里间关系紧张。实际上最大的考虑是，局部处理治标不治本，只能暂时解决问题。时间一长，会出现更多的渗漏点。

       三、新型材料整体维修
       更便捷的外墙整体维修方法是采用渗透性防水剂，一种有机高分子防水材料，以碱金属硅酸盐为基料，混合其他添加剂而成的防水剂，具备高渗透性。施工前，清理干净基层，如有裂缝、穿墙管道以及预埋构件等问题，可以先通过缝补剂或者调制成的水泥净浆和砂浆填补。再利用农用或者泵送型的喷雾器将渗透性防水剂喷在墙面上。由于它的高渗透性，防水剂喷在墙面上可以深入墙面水泥内部，与内部碱物质反应，成为结晶体，堵塞内部气孔、裂纹，起到永久防水，又保持其透气性，还具有抗风蚀防潮。这种方法非常简便、安全。

杭州蓝盾自1995年进入防水行业领域，经二十余年积淀，拥有一支长期专注防水修缮技术研究的团队，立足打造“中国房屋修缮和防水工程系统服务商”。公司勇于探索，敢于创新。截止目前获专利15项，率先提出“三分材料、七分施工、十分用心”的理念，严格把控工程质量。运用防水+修缮的优势，快速从渗漏问题中找到解决方案。

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