2000年以后，为满足国家节能减排的要求，新建住宅工程全部采用外墙外保温，主要工艺是粘贴聚苯板。而且采用外墙外保温的工程常常成为外墙外保温的重灾区。修理时，拆下保温剂后发现，雨雪水通过保温剂间的保温剂渗入保温剂粘附层内，保温剂粘附层的工艺做法一般是用聚合剂粘附剂，粘附量在40% 以上，实际施工中一般采用点粘。由此产生了一种从上到下相互串通的隔绝层，在雨雪侵袭后，这种粘性层可以由高到低四散流动，从而使侵袭的水难以排放或自然蒸发。碰到外墙的薄弱环节，必然会渗入室内。外墙渗水部位主要表现为如下几种：

（1）外墙预留洞口。

通常的外墙预留孔包括大模板穿墙螺栓孔、脚手架穿墙预留孔。

这种洞口都是为施工阶预留的，在结构施工后或外墙装饰装修阶段都要封闭。

堵漏质量的好坏直接关系到堵漏孔能否成为渗漏薄弱点。

预留洞口出现渗漏情况，通常是因为填充物不密实，或填满敷衍，更甚者填充物根本不合格。

（2）外墙施工缝。

一般建筑在结构施工阶段，因施工时要将流水线的施工分成若干流水线段，因此在流水线段之间必然存在施工缝隙。

混凝土后浇带的质量和混凝土的养护质量，决定了该部位是否会成为薄弱环节。

出现裂缝后，剔开装修层，一般情况下都是缝隙处不密实，严重时缝隙里会出现杂物。

（3）四周有外窗。

外窗四面角角处为外墙角角处，占主要位置。

其主要原因是外窗安装工艺复杂，施工工序多，参施人员多，在后期装修过程中会出现交底问题。

外窗周缘漏水的原因较多，主要是由于未施工好窗框与结构墙体之间的交接处，包括框与结构墙体之间的间隙是否过大，填充的发泡胶是否饱满，防水胶的质量是否合格。

也可能是由于外窗台倒坡引起的，也是由于外窗台倒坡引起的。

窗户框架的泄水孔被堵塞，导致框架内的雨水无处排放而溢入室内。

（4）飘窗或空调器的下开口。

通常飘窗或空调器板都是二次支模模制的，与墙之间有一个施工缝。

在装修过程中，如果飘窗顶部或空调板表面的找坡层坡度太小，甚至是倒坡，都会造成板根蓄水，如果施工缝接茬质量不合格，久而久之，会沿着外墙部分侵入室内。

杭州蓝盾自1995年进入防水行业领域，经二十  余年积淀，拥有一支长期专注防水修缮技术研究的团队，立足打造“中国房屋修缮和防水工程系统服务商”。公司勇于探索，敢于创新。截止目前获专利15项，率先提出“三分材料、七分施工、十分用心”的理念，严格把控工程质量。运用防水+修缮的优势，快速从渗漏问题中找到解决方案。