无论是新建房屋直接设计成种植屋面，还是在对现有房屋的屋面改建，在施工过程和日常使用过程中，屋顶的防水及排水系统都存在因施工不当和人为破坏面导致的渗漏情况发生。那最终导致屋面渗漏的具体原因有哪些呢？

一、屋面结构层破坏
种植屋面防水主要有原结构屋面板、柔性防水层、刚性防水层。但是在使用过程由于气候变化及高温引起的屋面热胀冷缩、屋面板徐变、屋面板受力后的翘曲变形、墙体承重底部冷缝收缩、地基沉降以及材料干缩变形等原因，导致原结构破坏裂缝，不可避免在沟、出屋面管、墙根部水平工缝及雨水落水口等薄弱环节处出现渗漏。
二、屋面构造层施工
倒置式屋面做法一般为防水层在保温层下和找坡层上，找坡层一般采用轻质材料，有一点保温作用。因内部具有大量的非封闭的气孔导致其吸水率高。要是有水进入，会造成抗冻性能差，易开裂，产生渗漏。
三、施工过程中对屋面防水层的破坏
施工过程中不注意对防水层的保护，随意踩踏造成防水层破坏。
四、种植屋面环境条件限制
种植屋面现多被打造成环境优美和设备齐全的屋顶花园，用水量很大很频繁，使屋面渗漏的概率大大提高。通常情况下，建筑物屋面排水系统设计往往没考虑建造种植屋面所需的种植物渗漏和水体工程的排水问题。而在实际使用过程中，浇灌水和水池的污水中所含得植物根叶和泥沙一些杂物，会使水口及管道堵塞，就造成了屋顶积水和渗漏。

针对以上渗漏原因，我们可以采取下面对应的防渗漏措施：

1、种植屋面当采用柔性防水层情况下时，我们可以在表面设置细石砼保护层，从而来抵抗植物根系的穿刺对它的损坏。
2、我们可以采用在种植屋面四周设立挡墙的方式，以防止屋面上种植介质的流失。
3、根据种植要求应设置人行通道，也可采用II形预制槽板的方式，为挡墙和分区走道板。    
4、种植屋面的坡度设置为3%，利于多余水的排除。
5、我们在施工过程中要定期检查以及清理泄水孔，以保持排水畅通。
6、对已浇筑的砼要加以保护。

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